Detalhes do imóvel

Apartamento 2 suítes para Venda no bairro Floresta em Gramado

Venda - R$860.000,00

IMAGENS EM TELA CHEIA

Código	1161
Estado	RS
Cidade	Gramado
Bairro	Floresta
Finalidade	Venda
Categoria	Apartamento
Quartos totais	2
Sendo suíte	2
Garagem	1
Mobília	Sem Mobília
Status	Novo
Condomínio mensal	R$500,00
IPTU anual	R$1.500,00
Área privativa	83 m²
Área total	120 m²
Valor	R$860.000,00

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Apartamento 2 suítes para Venda no bairro Floresta em Gramado

Apartamento de R$ 1.200.000,00 por R$ 860.000,00 em Gramado – 85 m², 2 suítes + lavabo

Com 85 metros quadrados privativos, 2 suítes, lavabo, vaga de garagem coberta e dois salões de festas no empreendimento.Este não é apenas um imóvel: é um ativo real de investimento em Gramado, com preço fora da curva, que pode gerar renda em locação por temporada e, ao mesmo tempo, ficar à disposição da sua família para uso sempre que desejarem.

Destaques do imóvel

85 m² privativos
2 suítes + lavabo
Vaga de garagem coberta, com cerca de 6 metros de comprimento, ampla e de fácil manobra
Apartamento em estado de novo, muito bem conservado
Rebaixo em gesso em todo o apartamento
Sol da manhã nos dormitórios e sol da tarde na sala, garantindo iluminação natural e conforto ao longo do dia
Empreendimento com dois salões de festas, ideal para receber família e amigos

Localização e entorno

O apartamento está localizado em Gramado/RS, em região tranquila, com fácil acesso ao centro:

Aproximadamente 2 km da Rua Coberta de Gramado
Prédio em terreno alto, favorecendo ventilação, iluminação e valorização
Vista permanente para área verde
Vista para um lago em frente ao prédio, sem construção colada na janela
Vaga para visitantes no entorno do edifício

É uma localização que combina qualidade de vida, sossego e alto potencial de valorização, tanto para uso próprio quanto para investimento em locação por temporada.

Situação do imóvel – sem mobília e sem decoração

O apartamento está sendo vendido vazio, ou seja:

Sem mobília
Sem decoração
Sem eletrodomésticos

Caso você veja imagens ou vídeos com ambientação decorada, trata-se de decoração virtual / ilustrativa, apenas para demonstrar o potencial dos ambientes.
A venda é exclusivamente do imóvel, no estado atual (vazio).Isso permite que você:

Decore e mobilie conforme o seu padrão e o perfil de hóspede ou morador que deseja atrair.
Otimize o imóvel para locação por temporada, de acordo com a estratégia de rentabilidade que você pretende adotar.

Características destacadas do imóvel:
* Churrasqueira
* Churrasqueira a carvão
* Cozinha tipo americana
* Diferenciado
* Espera para ar condicionado
* Hall Social
* Lavabo
* Lavanderia
* Piso porcelanato
* Portão Eletrônico
* Sacada Fechada
* Sala 2 ambientes
* Sala de Espera
* Sala de estar
* Sala de jantar
* Sala de jogos
* Teto rebaixado em gesso